昆明出台住房租赁税收新规 月租金不超3万元免征增值税

昆明市针对房屋租赁市场发布了一项新的税收优惠政策。根据规定，个人出租住房，凡月租金收入不超过3万元的，将免征增值税。这一举措旨在进一步减轻住房租赁负担，促进住房租赁市场健康发展。

新规明确，对于个人出租住房的月租金收入在3万元（含）以下的，免征增值税；超过3万元的部分，仍按现行规定缴纳增值税。个人出租住房取得的所得，还将继续享受个人所得税优惠，按10%的税率征收个人所得税。

业内人士表示，此举将有效降低房东的税负成本，有望带动更多房源进入租赁市场，增加租赁住房供给。也能在一定程度上稳定租金水平，保障租客权益。

昆明市税务局相关负责人提醒，符合条件的纳税人可通过办税服务厅或电子税务局进行免税申报，享受相关政策红利。新规自发布之日起执行，具体操作细则可咨询当地税务部门。

此次昆明出台的住房租赁税收新规，是贯彻落实国家“房住不炒”定位、支持住房租赁市场发展的重要举措，预计将对昆明住房租赁市场产生积极影响。