2022年简单个人房屋租赁合同范本

2022年简单个人房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：__

承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：__

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条 房屋基本情况
甲方将位于市区路号小区栋单元室房屋出租给乙方使用，建筑面积约平方米。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条 租赁期限
租赁期限为个月，自年月日起至年月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币元（大写：元整）。
2. 租金支付方式：每个月支付一次，第一次租金于本合同签订之日支付，以后各期租金提前天支付。
3. 租金支付方式为：□现金 / □银行转账（收款账户：__）。

第四条 押金

1. 乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的租金、费用以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第五条 其他费用
租赁期间，下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。上述费用乙方应按时交纳，如因乙方未按时交纳导致的相关后果由乙方承担。

第六条 房屋维护及维修

1. 甲方保证房屋建筑结构和设备设施符合安全条件，如因房屋本身质量问题或自然老化导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。
2. 因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三人。

第八条 合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）迟延交付房屋超过__日；（2）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）迟延支付租金超过__日；（2）擅自改变房屋用途；（3）擅自转租、转借房屋；（4）利用房屋从事违法活动。

第九条 违约责任

1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前天通知对方，并支付违约金人民币元。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付违约金。

第十条 其他约定
__

第十一条 争议解决
本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
签订日期：年月日
签订地点：